Leistungen

Immobilien mit wirtschaftlichem Erfolg zu entwickeln, ist eine spannende Aufgabe. Sie reicht vom Erwerb geeigneter Liegenschaften über die Entwicklung tragfähiger Nutzungs- und Bewirtschaftungskonzepte bis zur baulichen Umsetzung. Jeder einzelne Schritt erfordert Überblick, Entscheidungsfreude und Fingerspitzengefühl.

Unsere Kunden finden in BerloReal einen Partner, der mit viel Erfahrung und einem schlagkräftigen Netzwerk maßgenau auf ihre Ansprüche eingeht. Dabei liegt der Schlüssel zum Erfolg für uns in der Leidenschaft für nachhaltig florierende Immobilien.

Analyse

Immobilien analysieren, heißt Chancen und Risiken differenziert auszuloten. Dazu muss man nicht nur eine ganze Menge von Immobilien verstehen, sondern auch ein Gespür für die Veränderungen, Entwicklungen und Bedürfnisse des Marktes entwicklen.

Unser Leistungsspektrum reicht von einem Quick-Check bis zur kompletten Due-Diligence.

Beratung

Immobilieneigentümer und Bauherren werden mit ständigen Veränderungen konfrontiert. Veränderungen, die beispielweise markt- oder objektspezifischer Natur sein können oder durch Finanzierungsstrukturen geprägt werden. Nicht nur wegen dieser Veränderungen bedarf eine Immobilie einer kontinuierlichen Betreuung und aktiven Bewirtschaftung. Leerstand, Struktur des Mieterbestandes, Nutzungskonzepte, Instandshaltungsrückstau oder Marketing sind hier nur einige relevante Themen.

Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine erfolgreiche Wertsteigerungsstrategie für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung des gesamten Lebenszykluses.

Projekt‑
entwicklung

Man könnte die Projektentwicklung als „Königsdisziplin“ im Bereich der Immobilienwirtschaft bezeichnen. Das erfolgreiche, ganzheitliche Zusammenspiel der Faktoren Standort, Produktidee, Konzeption, Markt, Kapital und Nachhaltigkeit setzt Kreativität, Konsequenz und langjährige Erfahrung voraus. Selbstverständlich alles auf der Grundlage eines verantwortungsbewußten Risiko-Managements.

Vermittlung

Wer seit mehr als 20 Jahren erfolgreich Immobilien entwickelt, hat eine Menge Miet- und Kaufverträge abgeschlossen. Aufgrund der großen Zufriedenheit unserer Kunden, in vielen Fällen mit „Wiederholungstätern“. Wir nutzen diese Kontakte und übernehmen für unsere Kunden als Dienstleister den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilien.

Hotelimmobilien

Mit Hotelimmobilien beschäftigen wir uns seit vielen Jahren – jedes neue Projekt bringt seine eigenen reizvollen Herausforderungen. Wir unterstützen namhafte Hotelbetreiber bei ihrer bundesweiten Suche nach Hotelstandorten. Aber wir entwickeln auch selbst Konzepte für Hotelimmobilien, gemeinsam mit oder für unsere Kunden. Unsere Leistung umfasst meist die Suche nach einem geeigneten Standort, die Vermittlung des Hotelbetreibers sowie die Begleitung der planerischen und wirtschaftlichen Konzeption. Bei Bedarf übernehmen wir auch den Verkauf. Auf eines können Sie sich dabei verlassen: Wir arbeiten ausschließlich mit Hotelbetreibern zusammen, die finanzierungs- und verkaufsfähig sind.

workout

Es gibt viele Gründe dafür, dass die Performance einer Immobilie nicht den Erwartungen entspricht. Im Auftrag von Banken und Immobilienfonds übernehmen wir die Fortführung, aber auch die Abwicklung Not leidender Objekte. Unser Leistungsspektrum richtet sich jeweils nach der konkreten Situation und umfasst zum Beispiel die Konzeption, den Bau, die Vermietung, die Mieterbetreuung und den Verkauf.
In der Regel fungieren wir dabei als Geschäftsführer der jeweiligen Objekt- bzw. Besitzgesellschaft.